반응형 부동산 개념 정리1 [대출 한도 이해하기] LTV, DTI, DSR, Stress DSR LTV(Loan To Value ratio) 주택담보대출비율 주택을 담보로 주택의 가치에 맞게 대출을 해주는 비율입니다. 즉, 집값 대비 얼마를 빌릴 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 여기서 집값은 내가 계약하는 금액이 아닌 KB시세(공시지가)를 기준으로 합니다. KB시세가 없는 경우 감정가액으로 판단합니다. 매수한 가격이 KB시세와 너무 많이 차이가 나면 KB시세와 매매가 중 낮은 가격을 적용하기도 합니다. KB시세는 KB부동산 홈페이지에서 확인 가능합니다. 예시1 ) 5억원 아파트, LTV 60% : 5억원 * 0.6 = 3억원 대출 가능 예시2 ) 5억원 아파트, LTV 40% : 5억원 * 0.4 = 2억원 대출 가능 ▶ LTV ↑ = 대출 금액 ↑ DTI(Debt To Income) 총부채상환비.. 2024. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
