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[대출 한도 이해하기] LTV, DTI, DSR, Stress DSR LTV(Loan To Value ratio) 주택담보대출비율 주택을 담보로 주택의 가치에 맞게 대출을 해주는 비율입니다. 즉, 집값 대비 얼마를 빌릴 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 여기서 집값은 내가 계약하는 금액이 아닌 KB시세(공시지가)를 기준으로 합니다. KB시세가 없는 경우 감정가액으로 판단합니다. 매수한 가격이 KB시세와 너무 많이 차이가 나면 KB시세와 매매가 중 낮은 가격을 적용하기도 합니다. KB시세는 KB부동산 홈페이지에서 확인 가능합니다. 예시1 ) 5억원 아파트, LTV 60% : 5억원 * 0.6 = 3억원 대출 가능 예시2 ) 5억원 아파트, LTV 40% : 5억원 * 0.4 = 2억원 대출 가능 ▶ LTV ↑ = 대출 금액 ↑ DTI(Debt To Income) 총부채상환비.. 2024. 3. 26.
강아지가 사람을 핥는 9가지 이유 강아지는 왜 사람을 핥을까? 강아지가 사람을 핥는 이유는 여러 가지가 있는데, 핥는 것은 강아지가 타고난 본능적인 행동입니다. 많은 사람이 반려견이 사람을 핥을 때마다 애정 때문에 핥는다고 생각하지만, 애정, 취향, 의사소통, 보상/주의 표시, 충성심 표시, 의학적 이유, 즐거움, 그루밍 또는 단순히 조사 등 다양한 이유 때문일 수 있습니다. 강아지는 사람을 핥는 것을 좋아하고 많은 반려견 주인들은 반려견이 애정을 표현한다고 생각하지만, 그것이 유일한 이유는 아닙니다. 강아지가 사람을 핥는 정도는 강아지마다 다르며, 어떤 강아지는 핥는 것을 좋아하고 어떤 강아지는 혀를 잘 사용하지 않습니다. 같은 부위를 과도하게 핥는다면 수의사와 상담해야 하는 더 큰 문제일 수 있다는 점을 명심하세요. 다음과 같이 강아.. 2023. 3. 22.
강아지 눈물 자국의 원인, 증상, 해결 방법 : 포르피린과 효모 감염 눈물 자국은 많은 반려견에게 영향을 미치는 미관상 보기 좋지 않은 문제입니다. 안타깝게도 이 문제는 단순한 미용 문제가 아닙니다. 반려견 눈물자국은 때로는 더 큰 문제의 증상이며 보호자가 주의를 기울여야 하는 중요한 경고 신호입니다. 눈물 자국의 다양한 원인과 각 원인을 해결하여 문제의 근본을 해결할 수 있는 방법을 살펴볼 것입니다. 문제의 진정한 원인을 해결하고 반려견의 신체 시스템 균형을 다시 맞추면 눈물 자국을 없앨 수 있을 뿐만 아니라 반려견의 전반적인 건강을 개선하는 데 도움이 됩니다.1. 반려견의 눈물 자국 눈물 자국은 일부 반려견의 눈 아래에 나타나는 붉은 자국입니다. 가장 직접적인 원인은 눈물에서 발견되는 적갈색 색소인 포르피린(Porphyrin) 때문입니다. 포르피린은 신체가 철.. 2023. 3. 20.
강아지 피부 질환의 징후, 종류, 진단 및 치료 1. 반려견의 피부 질환 피부 질환은 반려견을 동물병원에 데려가는 가장 흔한 이유 중 하나입니다. 과도한 긁힘, 발적, 염증, 탈모, 혹 및 융기와 같은 이상 증상은 알레르기, 벼룩, 진드기부터 감염 및 옴에 이르기까지 다양한 반려견 피부 질환의 징후일 수 있습니다. 반려견의 피부에 문제가 있는 경우, 필요한 치료를 받을 수 있도록 항상 수의사와 상담해야 합니다. 반려견에게 통증이나 불편함을 유발할 수 있을 뿐만 아니라 가벼운 피부 문제도 치료하지 않고 방치하면 더 심각해질 수 있습니다. 2. 반려견 피부 질환의 징후 반려견의 피부 질환 징후는 사람과 마찬가지로 매우 다양할 수 있습니다. 반려견에게 피부 질환이 있을 수 있음을 나타내는 일반적인 징후로는 잦은 긁기, 피부 물어뜯기, 발적과 같은 자극 등이.. 2023. 3. 2.
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